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住房公积金贷款基本条件及提出申请的时间(一)

减小字体 增大字体 作者:佚名  来源:本站整理  发布时间:2010-09-02 10:08:24

临安市住房公积金贷款基本条件

职工申请住房公积金贷款,应同时符合下列条件:

一、具有完全民事行为能力,在我市缴存住房公积金,且连续12个月实际月缴存额(个人与单位缴存之和)不低于上年度公布的我市住房公积金最低月缴存额

二、在本市购买、建造仅作住宅使用的自住普通住房,同意以该房屋作为贷款抵押担保并办理抵押登记等相关手续;

三、购买商品房的,申请人所购房屋的开发商已对该楼盘与公积金中心签订协议同意为申请人提供担保;购买二手房的,房产代理机构已在公积金中心备案登记;

四、已按规定付清贷款金额以外的购房首付款,有稳定的工作和经济收入,具有足够的偿还贷款本息的能力;

五、申请人夫妻双方信用良好,没有逾期还款信息记录。

 

提出申请的时间

一、购买商品房的,在订立《商品房买卖合同》并按规定支付首付款之后,至付清购房价款总额之前提出贷款申请。

二、购买二手房的,在订立《房屋转让合同》并按规定支付首付款之后,至办理房产过户之前提出贷款申请。

三、建造自住住房的,在取建设工程规划许可证2年内且取得房屋所有权证2个月以内提出贷款申请。

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作者:佚名

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